sonniger Wohn(t)raum – attraktive Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und hochwertiger Einbauküche

70825 Korntal-Münchingen, Maisonettewohnung zum Kauf

sonniger Wohn(t)raum – attraktive Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und hochwertiger Einbauküche

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    122348187
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    70825 Korntal-Münchingen
  • Wohnfläche ca.
    126,80 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tiefgarage:
    24.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    655.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    37,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 37,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese angebotene Immobilie befindet sich im Ober- bzw. Dachgeschoss eines kürzlich fertiggstellten Neubauprojekts im Herzen von Korntal-Münchingen im Ortsteil Münchingen.

Die attraktive Maisonette-Wohnung ermöglicht ein ruhiges und großzügiges Wohnen in zentraler Lage. Eine Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und zwei Ebenen.

Der Gartenanteil und eine großzügige, sonnige Dachterrasse in Südausrichtung ermöglichen ruhige Abend in geselliger Runde und bieten Ihnen einen Platz an der Sonne.

Ausstattung

Die hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre moderne, zeitlose Ausstattung und vermittelt ein ausgesprochen gemütliches Ambiente.

Abweichend von den ursprünglichen Grundrissen wurde eine zweite Dusche in der Gäste-Toilette im Dachgeschoss installiert. Darüber hinaus wurde eine hochwertige, vollausgestattete EInbauküche eingebaut, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Markise auf der sonnigen Dachterrasse komplettiert dieses einzigartige Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Zwei fest zugewiesene Fahrrad-Abstellplätze, als auch der großzügige Tiefgaragen-Stellplatz im Untergeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:
Unsere Angebotsangaben beruhen auf uns von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Courtagepassus:
Dieses Objekt wird Ihnen von der Schreiner Immobilien GmbH angeboten. Die für den Käufer anfallende Courtage in Höhe von 4,64 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Schreiner Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Dieser kommt auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Lage

Nicht nur viel Grün und eine ideale Verkehrsanbindung, sondern auch vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, ein aktives Gemeindeleben und gewachsene Strukturen zeichnen den Standort Korntal-Münchingen aus.

Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in direkter Umgebung, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.

Steht Ihnen der Sinn nach sportlichem Ausgleich, bleibt es Ihnen überlassen, ob Sie sich auf Münchingens Sport- und Freizeitgeländen fit halten, oder einfach in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen wandern gehen. Trotz zentraler Lage ist das erholsame Grün nie weit entfernt. Ein Highlight für heiße Sommertage ist das Münchinger Freizeitbad. Ganz gleich ob Freizeit, Sport, Kultur oder der Bedarf des täglichen Lebens – Korntal-Münchingen lässt keine Wünsche offen und macht Ihren neuen Lebensmittelpunkt
perfekt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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