sonnige Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

70736 Fellbach / Schmiden, Maisonettewohnung zum Kauf

sonnige Maisonette-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie liegt inmitten des schönen Ortsteils Fellbach-Schmiden, unweit der Stadtgrenze Stuttgarts.

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien befindet sich die bezeichnete Maisonette-Wohnung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 großzügige und modern geschnittene Zimmer, finden Sie ausreichend Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Im Untergeschoss befindet sich neben einem großzügigen Kellerraum zur Lagerung Ihrer Utensilien auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein separat zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz komplettiert das attraktive Angebot.

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 2000 ist hochwertig ausgestattet und präsentiert sich auch heute noch als einzigartiges Schmuckstück. Alle Räume sind modern und großzügig geschnitten.

Eine hochwertige Einbauküche mit ausgesuchten Markengeräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, als auch das Badezimmer sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet, welche zu einem modernen Wohngefühl beitragen.

Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Eck-Badewanne ausgestattet und verwandelt sich nach einem stressigen Tag in Ihre eigene Wohlfühl-Oase.

Eine großzügig geschnittene Dachterrasse mit zwei elektrischen Markisen bietet Ihnen einen Platz an der Sonne. Hier können Sie gemütliche Abende in geselliger Runde genießen. Elektrisch bedienbare Rollläden runden das Immobilienangebot in attraktiver Lage ab.

Sonstige Informationen

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Überprüfung der Wohnfläche hat nicht stattgefunden, Haftung ausgeschlossen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die enthaltenen Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Das in den Grundrissen dargestellte Mobiliar hat ausschließlich beispielhaften Charakter und stimmt nicht zwangsläufig mit den Gegebenheiten vor Ort überein.

*Courtagepassus:
Dieses Objekt wird Ihnen von der Schreiner Immobilien RM GmbH angeboten. Die für den Käufer anfallende Courtage in Höhe von gesamt 3,094 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in mind. gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (vgl. §656 c BGB). Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Schreiner Immobilien RM GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Dieser kommt auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Lage

Die Stadt Fellbach liegt rund 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart, inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft, welche für seine ausgezeichneten Weine bekannt ist. Wohnen im zweitgrößten Ortsteil Schmiden bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Fellbach zeichnet sich zudem durch ein optimales Angebot an Bildungseinrichtungen aus.

Über die nur wenige Fahrminuten entfernte B14 ist eine hervorragende, überregionale Anbindung gegeben. In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Stadtmitte der Landeshauptstadt Stuttgart.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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