sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit 5 Stellplätzen

73333 Gingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit 5 Stellplätzen

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    119653476
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    73333 Gingen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2017
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    19,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 19,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das bezeichnete Objekt befindet sich nur wenige Meter vom Ortskern entfernt und ist ideal angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz.

Hier erwartet Sie eine neuwertige 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gingen.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Untergeschoss bequem bis fast direkt vor Ihre Wohnungseingangstür.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und eine großzügige Küche. Darüber hinaus ist das moderne Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine sind hier ebenfalls untergebracht.

Eine Gästetoilette, ein separater Kellerraum im Untergeschoss und großzügige Gemeinschaftsflächen um das Haus runden dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für den Erhalt weiterer Informationen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung vorab online zu besichtigen.

Ausstattung

Die Wohnfläche der neuwertigen Eigentumswohnung in Höhe von ca. 123 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer. Die modern und großzügig geschnittenen Räume sind hell und freundlich. Die geschmackvolle Ausstattung lässt Ihr neues zuhause zeitlos und stilvoll wirken.

Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer.

Im offenen Wohn- und Essbereich sorgen die großflächigen, bodentiefen Fenster für viel Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Alle Rollläden können elektrisch bedient werden.

Der gepflegte Garten steht allen Parteien zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit der Familie verbringen.

Der Gesamtpreis der Wohnung inkl. fünf Stellplätzen (vier Außenstellplätze, ein Stellplatz in der Tiefgarage) liegt bei 475.000,- €.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:
Unsere Angebotsangaben beruhen auf uns von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Courtagepassus:
Dieses Objekt wird Ihnen von der Schreiner Immobilien RM GmbH angeboten. Die für den Käufer anfallende Courtage in Höhe von 4,64 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Schreiner Immobilien RM GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Dieser kommt auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Lage

Gingen an der Fils ist eine Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern und lädt zum Wohlfühlen ein.

Aufgrund der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist Gingen ein sehr beliebter Wohnort. Die Gemeinde hat sich ihren dörflichen Charakter bewahrt und verfügt dennoch über eine umfangreiche wohnortnahe Versorgung mit Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken.

Die Gemeinde bietet familienfreundliche Einrichtungen wie Kleinkind-betreuung, Kindergärten und Schulen. Verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und Sportvereine runden das Angebot ab.

Ob eine Wanderung auf dem Albtraufweg oder mit dem Rad auf dem Filstal-Radweg – Sie haben in jedem Fall kurze Wege ins Grüne und finden hier ausreichend Erholung vom Alltag.

Gingen liegt verkehrsgünstig an der B 10 sowie an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm. Buslinien nach Göppingen und Geislingen verkehren in regelmäßigen Abständen.

Im Jahr 2018 wurde die Ortsumfahrung Gingen fertiggestellt, weshalb sich der Verkehr im Ortszentrum in Grenzen hält.

Gingen lässt keine Wünsche offen und mach Ihren neuen Lebensmittelpunkt perfekt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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