Wohnen mit Flair – sonnige 5 Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Ausbaupotenzial

73525 Schwäbisch Gmünd, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Wohnen mit Flair – sonnige 5 Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Ausbaupotenzial

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DG
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    73525 Schwäbisch Gmünd
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1893
  • Zustand
    vollsaniert
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    312.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie im Herzen von Schwäbisch Gmünd bietet Ihnen viel Platz für die große Familie.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf 4,5 großzügige Zimmer.

Zur Wohnung gehört der gesamte Dachboden, der aktuell auf 85 m² Grundfläche ausreichend Platz als Lager- und Abstellfläche bietet. Es besteht die Möglichkeit, diesen noch zusätzlich als Wohnfläche auszubauen.

Kurz zusammengefasst: Eine exklusive 4,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwäbisch Gmünd, welche keine Wünsche offen lässt.

Dieses Angebot wird durch einen gemütlichen Erker im Wohnbereich und einen Gewölbekeller zum absoluten Schmuckstück.

Das Objekt ist frei und kann ab sofort bezogen werden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahre 2019 umfangreich renoviert und auf den neuesten Stand gebracht.

In der Wohnung wurde ein neuer und hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Bad als auch die Küche wurden neu gefliest.

Die Renovierungs-Arbeiten wurden von einer in Schwäbisch Gmünd ansässigen Firma durchgeführt.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Trotz einschränkender Maßnahmen in der aktuellen Lage bedeutet dies für Sie keinerlei Einschränkung unserer Erreichbarkeit und unserer Beratungsleistung. Individuelle Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:
Unsere Angebotsangaben beruhen auf uns von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Courtagepassus:
Dieses Objekt wird Ihnen von der Schreiner Immobilien RM GmbH angeboten. Die für den Käufer anfallende Courtage in Höhe von 4,64 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Schreiner Immobilien RM GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Dieser kommt auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Lage

Die große Kreisstadt liegt etwa 50 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 25 km westlich von Aalen.

Wohnen in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Die Altstadt mit gemütlichen Straßencafés, dem Wochenmarkt und den vielen kleinen Geschäften möchte von Ihnen entdeckt werden.

Durch öffentliche Verkehrsmittel und die Bundesstraße 29, hat die Stadt eine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Aalen.

Das außergewöhnliche Bildungs- und Schulsystem, der vielfältige, dynamische Wirtschaftsraum, zahlreiche Freizeitangebote und eine Vielzahl an Vereinen macht Schwäbisch Gmünd zu einem reizvollen Wohnort und Lebensmittelpunkt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus