ZENTRAL GELEGEN – attraktive Kapitalanlage

73614 Schorndorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf

ZENTRAL GELEGEN – attraktive Kapitalanlage

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Wohnlage von Schorndorf befindet sich das Objekt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien.

Auf einer Wohnfläche von ca. 32 m² verfügt die vermietete 1 Zimmer-Wohnung neben einem hellen und großzügigen Wohn- und Schlafzimmer über ein Badezimmer mit Duschwanne und einer kleinen Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Utensilien. Abgerundet wird das Angebot durch den im Kaufpreis inbegriffenen Außenstellplatz.

Derzeit ist die bezeichnete Wohnung verlässlich vermietet. Auf Wunsch kann das Mietverhältnis fortgeführt werden.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das umfangreiche Potential dieser Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Objekt bei einem Vororttermin präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

Das im Jahr 1969 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand. Im Jahre 1995 wurde die bezeichnete Dachgeschosswohnung nachträglich ausgebaut. Der Wohn- und Schlafbereich gilt als Herzstück der Wohnung.

Gepflegter Parkettboden und große, doppelt verglaste Dachfenster lassen den Raum hell und freundlich wirken. Das Badezimmer, die Küche sowie der einladende Eingangsbereich sind mit Fliesen ausgestattet. Im Abstellraum wurde pflegeleichter Teppich verlegt.

Die Ölzentralheizung wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1995 erneuert. Die Wohnung ist teilmöbliert vermietet.

Sonstige Informationen

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Überprüfung der Wohnfläche hat nicht stattgefunden, Haftung ausgeschlossen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die enthaltenen Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Das in den Grundrissen dargestellte Mobiliar hat ausschließlich beispielhaften Charakter und stimmt nicht zwangsläufig mit den Gegebenheiten vor Ort überein.

*Courtagepassus:
Dieses Objekt wird Ihnen von der Schreiner Immobilien RM GmbH angeboten. Die für den Käufer anfallende Courtage in Höhe von gesamt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in mind. gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (vgl. §656 c BGB). Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Schreiner Immobilien RM GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Dieser kommt auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Lage

Die bezeichnete Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage. Die Innenstadt Schorndorfs ist fußläufig erreichbar - dort erwartet Sie ein überzeugendes, gastronomisches Angebot. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar.

Schorndorf liegt im Herzen des idyllischen Remstals, rund 26 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Umgeben von Weinbergen und zugleich zentraler Lage erfreut sich die Stadt mit 40.000 Einwohner einer großen Beliebtheit. Die praktische Anbindung an die B29, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Schorndorf zum zentralen Drehpunkt des Remstals. Mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, einem breiten Angebot von Kitas und Schulen und dem Charme der historischen Altstadt kann Schorndorf alle Altersgruppen begeistern.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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