attraktive Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus im Herzen von Schwäbisch Gmünd mit Ausbaureserven

73525 Schwäbisch Gmünd, Mehrfamilienhaus zum Kauf

attraktive Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus im Herzen von Schwäbisch Gmünd mit Ausbaureserven

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    119653820
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    73525 Schwäbisch Gmünd
  • Wohnfläche ca.
    321 m²
  • Grund­stück ca.
    196 m²
  • Zimmer
    13
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Baujahr
    1893
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    930.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie im Herzen von Schwäbisch Gmünd bietet Ihnen viel Platz für die große Familie.

Zwei identische Wohnungen mit ca. 110 m² Wohnfläche (Hochparterre und 1. Obergeschoss), sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Die gesamte Immobilie umfasst ca. 319 m² ausgebauter Wohnfläche.

Ausstattung

Zur Dachgeschosswohnung gehört der gesamte Dachboden, der aktuell auf 85 m² Grundfläche ausreichend Platz als Lager- und Abstellfläche bietet. Es besteht die Möglichkeit, diesen noch zusätzlich als Wohnfläche auszubauen.

Kurz zusammengefasst: Ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Schwäbisch Gmünd, welches keine Wünsche offen lässt.

Dieses Angebot wird durch einen gemütlichen Erker im Wohnbereich und einen Gewölbekeller zum absoluten Schmuckstück.

Das Objekt ist frei und kann ab sofort bezogen werden. Die einzelnen Wohnungen können auch separat erworben werden.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:
Unsere Angebotsangaben beruhen auf uns von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Courtagepassus:
Dieses Objekt wird Ihnen von der Schreiner Immobilien RM GmbH angeboten. Die für den Käufer anfallende Courtage in Höhe von 4,64 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Schreiner Immobilien RM GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Dieser kommt auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Lage

Die große Kreisstadt liegt etwa 50 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 25 km westlich von Aalen.

Wohnen in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Die Altstadt mit gemütlichen Straßencafés, dem Wochenmarkt und den vielen kleinen Geschäften möchte von Ihnen entdeckt werden.

Aktuell bringt die Remstal-Gartenschau frischen Wind in die beliebte Stauferstadt und die umliegenden Gemeinden.

Durch öffentliche Verkehrsmittel und die Bundesstraße 29, hat die Stadt eine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Aalen.

Das außergewöhnliche Bildungs- und Schulsystem, der vielfältige, dynamische Wirtschaftsraum, zahlreiche Freizeitangebote und eine Vielzahl an Vereinen macht Schwäbisch Gmünd zu einem reizvollen Wohnort und Lebensmittelpunkt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus