attraktives Mehrfamilienhaus – Kapitalanlage oder Selbstnutzung?

73569 Eschach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

attraktives Mehrfamilienhaus – Kapitalanlage oder Selbstnutzung?

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    122113091
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    73569 Eschach
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    293 m²
  • Grund­stück ca.
    894 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    52,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem attraktiven Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie mit enormem Potenzial, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Mieteinnahmen.

Das 894 m² große Grundstück verfügt über einen großen Garten hinter dem Haus inkl. großzügiger Terrasse, einem Vorgarten, sowie drei Außenstellplätzen. Die freistehende, voll unterkellerte Doppelgarage bietet ausreichend Abstellfläche.

Ausstattung

Die Gesamtwohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 293 m² und erstreckt sich über drei Etagen.

Das Objekt ist derzeit aufgeteilt in drei separate Einheiten, welche wie folgt aufgegliedert sind:

Souterrain:
- 2 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche
- sonniger Wintergarten
- separater Eingang
- Garten
- eigengenutzt

Erdgeschoss:
- 5 Zimmer
- ca. 120 m² Wohnfläche
- sonniger Wintergarten
- separate Gästetoilette
- vermietet

Dachgeschoss:
- 4 Zimmer
- ca. 83 m² Wohnfläche
- Balkon in Nord West-Ausrichtung
- vermietet

Der großzügige Garten bietet Ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Austoben.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss:
Unsere Angebotsangaben beruhen auf uns von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Courtagepassus:
Dieses Objekt wird Ihnen von der Schreiner Immobilien RM GmbH angeboten. Die für den Käufer anfallende Courtage in Höhe von 4,64 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Schreiner Immobilien RM GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Dieser kommt auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Lage

Eschach, mit den angrenzenden Ortschaften Göggingen, Schechingen und Iggingen befindet sich rund 15 km nördlich der Stadt Schwäbisch Gmünd.

In Eschach finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die große Kreisstadt Schwäbisch Gmünd. Von hier aus gelangen Sie mit der Regionalbahn oder mit dem PKW über die B29 innerhalb von ca. 45 Minuten in die Landeshauptstadt Stuttgart.

Ein Platz im Grünen, von dem Sie sich unbedingt selbst überzeugen sollten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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