NEUES JAHR – NEUES ZUHAUSE? schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Massivbauweise

73240 Wendlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

NEUES JAHR – NEUES ZUHAUSE? schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Massivbauweise

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Schloßstr. 14
    73240 Wendlingen
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Grund­stück ca.
    383 m²
  • Nutzfläche ca.
    45,40 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garage
    36.850 EUR
  • Kaufpreis
    1.049.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    25,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 25,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+FESTPREIS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK
+MASSIVBAUWEISE INKLUSIVE KELLER
+BAUBEGINN BEREITS KÜRZLICH ERFOLGT
+PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben sechs schönen Zimmern gibt es auch ein weiteres WC für Gäste. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Beheizt wird die Immobilie per Wärmepumpe. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 188 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.049.000 Euro.

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• schlüsselfertige Übergabe
• alle Bau- und Planungskosten im Kaufpreis enthalten
• Grundstücks-Kosten enthalten
• großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
• zukunftssicheres Energiekonzept
• moderne Gebäudearchitektur
• Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
• ausgesuchte Edelstahl-Türbeschläge
• moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik von Duravit und Armaturen von Hans Grohe
• Videogegensprechanlage
• Handtuchheizkörper
• einbruchhemmende Eingangstür
• Sicherheits-Pilzkopfverriegelung an den Fenstern im Erdgeschoss
• und vieles mehr!

Sonstige Informationen

Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.

Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Prospekt entsprechen dem Planungsstand März 2020. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Prospektes wird keine Haftung übernommen.
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Für unsere Suchkunden und die Realisierung unserer eigenen Neubauprojekte sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken in attraktiven Lagen.

Sollten Sie über den Verkauf Ihre Immobilie nachdenken, so kommen Sie gerne jederzeit auf uns zu. Wir beraten Sie ausführlich und ermitteln für Sie kostenlos und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

Lage

Wendlingen am Neckar liegt in einer landschaftlich sehr reizvollen und zu gleich verkehrsgünstigen Gegen in der Region Stuttgart und direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit rund 16.200 Einwohnern weist die moderne Stadt ein leistungsfähiges Wirtschaftszentrum auf. Die Stadt vereint das Beste aus zwei Welten: Sinn für Tradition und Ge schichte vereint mit modernem, vorwärtsgewandtem Denken und einer dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung sorgen dafür, dass Wendlingen die perfekte Stadt zum Leben, Wohnen und Arbeiten ist.

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