Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung

71282 Hemmingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wundervolle Doppelhaushälfte besticht durch ihre unverbaubare Sicht in Richtung Hemminger Schlosspark.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Stockwerke - darunter drei Schlafzimmer, ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Auch ein Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Sehr helle und großzügige Räume, sowie die offene Bauweise überzeugen auf voller Linie.

Ausstattung

Im OG befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einer Toilette.

Im Erdgeschoss, befindet sich der Hauseingang mit Garderobenplatz und Gästetoilette. Des Weiteren finden Sie hier das helle Wohn-Esszimmer mit offener, angrenzender Küche. Die weiße Hochglanzküche von Plana Küchen ist im Preis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Von diesem Geschoss aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe am Balkon in den Garten.

Das Gartengeschoss verfügt neben einenm Technik- und Hauswirtschaftsraum über das größte der drei Schlafzimmer und über ein weiteres Badezimmer.

In allen Räumen wurde pflegeleichter Vinylboden verlegt - die integrierte Fußbodenheitung sorgt für Gemütlichkeit und bietet Wohnkomfort.

Sonstige Informationen

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Überprüfung der Wohnfläche hat nicht stattgefunden, Haftung ausgeschlossen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die enthaltenen Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Das in den Grundrissen dargestellte Mobiliar hat ausschließlich beispielhaften Charakter und stimmt nicht zwangsläufig mit den Gegebenheiten vor Ort überein.

*Courtagepassus:
Dieses Objekt wird Ihnen von der Schreiner Immobilien RM GmbH angeboten. Die für den Käufer anfallende Courtage in Höhe von gesamt 1,9 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in mind. gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (vgl. §656 c BGB). Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Schreiner Immobilien RM GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Dieser kommt auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Lage

Hemmingen liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Stuttgart, umgeben von Wäldern und Wiesen. Nicht nur viel Grün, sondern auch die ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur zeichnen den Standort aus. Im Ortskern finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Hemmingen liegt sehr verkehrsgünstig und ist nur ca. 40 km vom Stuttgarter Flughafen entfernt. Die Autobahn ist in ca. 12 km zu erreichen.

Durch die Busverbindung und die Anbindung an das Netz der Strohgäubahn ist eine gute Versorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

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